Föreningen
Brf Stenhällan
Svampskogsvägen 140
186 55 Vallentuna
Fakturor skickas till:
Brf Stenhällan
Fack 55894109 R855
106 37 STOCKHOLM
Fel och brister som uppstår i fastigheten anmäls till styrelsen på mejladress felanmalan@stenhallan.se.
Fel som uppstår i lägenheten ansvarar lägenhetsinnehavaren själv för. Undantaget är stammar och rör som tjänar fler än en lägenhet.
Styrelsen för BRF Stenhällan 2021
Ordförande/Jouransvar (även under sommarveckorna 26-31)
Annelie Hilmersson
076-113 00 36 Telefontid vardagar 17.00-19.00 och helger 10.00-19.00.
Svampskogsvägen 140
annelie.hilmersson@stenhallan.se
Kassör
Monika Hjalmarsson
Svampskogsvägen 140
monika.hjalmarsson@stenhallan.se
Sekreterare
Anita Eriksson
Nyborgsvägen 4
Suppleant
Ove Östergren
Svampskogsvägen 140
Dokument
Nedan kan du välja att ladda ner olika dokument, samtliga är publicerade som PDF:er.
För att läsa dokumenten behöver du gratis programet Adobe Reader.
Du kan ladda ner det här
Allmänt
Planlösningar för samtliga lägenheter
Årsredovisningar
Årsmöten
Köpa & Sälja lägenhet i Brf Stenhällan
Försäljning
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift i samband med överlåtelsen/försäljningen av lägenheten. Avgiften beslutas av föreningens stämma och finns angiven i stadgarna.
Det är köparen som debiteras avgiften.
F.n. är överlåtesleavgiften 2,5% av gällande prisbasbelopp.
Försäljningsprocessen
- Lägenhetsinnehavaren kontaktar mäklare eller säljer själv.
- Viktigt att ta upp att p-plats inte ingår i avgiften.
- När en potentiell köpare hittats är det dags att ansöka om medlemskap för en tilltänkta köparen, samt uträde för den nuvarande ägaren.
- Kopia på köpekontraktet bifogas ansökan.
- Styrelsen behandlar ansökan om in/utträde och tar ställning till den nya medlemmen och meddelar mäklaren alt. säljaren om bostaden säljs privat. Beslutet dockumenteras i sytrelseprotokoll.
- Styrlesen meddelar föreningens ekonomiska förvaltare (Fastum) om skiftet varvid Fastum uppdaterar lägenhetsförteckningen. Styrelsen ser även till att namnändrning sker på dörr och i trapphus enligt köpekontraktet.
- Fastum fakturerar köparen överlåtelseavgiften.
- Säljaren överlämnar följande:
- Samtliga nycklar till bostaden, förråden, och soprummen.
- Bostadspärmen, med informatiom om tillval, koder till digitalboxar osv.
- Nycklar till carport, om säljaren har sådan, lämnas till styrelsen.
- Fastum skickar kontrolluppgifter till skatteverket i januari året efter försäljningen.
Pantsättning
För pantsättning debiteras pantsättaren 1% av gällande prisbasbelopp.
Prisbasbelopp
Prisbasbeloppet för 2020 är 48 300kr
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi är för nuvarande väldigt god.